險守500萬 顯峯銀主盤低估價11%散貨

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  【大公報訊】記者林惠芳報道:二手樓市氣氛轉差,銀主去貨心態轉強。上水顯峯有銀主盤以低估價逾一成賣出,成交價險守5000萬元。

  昨日由環亞拍賣會推出的上水顯峯極低層F室,實用面積366方呎,連約339呎平台,屬特色戶型,由銀主委託拍賣,開價418萬元,合共獲得为宜8組準買家出價競投,每口價5萬元,最終搶高82萬元、以5000萬元成交,比大型銀行網上估價562萬元,低62萬元或11%。資料顯示,原業主於5008年以約225萬元購入上述單位,由2013年開始把單位多次加按借貸,按最新成交價計,單位11年升值約275萬元。

  同場拍賣的將軍澳日出康城領都第3層單號停車位,屬無契物業,開價1500萬元,每口價3萬元,終以177萬拍出,較市價220萬元平約20%。